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Betreutes Wohnen ab 55 Jahre im Stadtkern * 2,5 Zi.-Whg. mit Balkon in bester Lage und Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung im 1. OG mit betreutem Wohnen im AdlerPost-Haus in Obersontheim ist eine echte Perle.

Mit Betreuung und/oder Notruf sind Sie hier bestens aufgehoben.

• Wohnen mit zuverlässiger, individueller Betreuung
• Sicherheit und Wohlfühl-Atmosphäre in gehobener Ausstattung
• Vielfältiges und abwechslungsreiches kulturelles und kirchliches Angebot
• Lebensfreude: hier können Sie Ihren Lebensabend genießen und mit Freunden und Bekannten Geselligkeit pflegen

Wohnsicherheit:
• Videoüberwachte Türsprechanlage
• Rauch- und Brandwarnmelder
• 24-Stunden-Notrufbereitschaft
• Beste medizinische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Wohnkomfort:
• Seniorengerechte und barrierefreie, gehobene Ausstattung
• Moderner Aufzug
• Pflegeeinheiten im Haus
• Hausmeisterservice mit Pflege der Wohn- und Parkanlage

Die komfortable Ausstattung garantiert ein geborgenes Leben im Alter. Das AdlerPost-Haus ist ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wächst!

Objektdetails

Kaltmiete:
455,00 EUR
Nebenkosten:
120,00 EUR
Gesamtmiete:
575,00 EUR
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
56m²
Nutzfläche ca.:
6m²
Baujahr:
2008
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Kaution:
910 €
Provision für Mieter:
nein
Objektzustand:
Neuwertig
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Bezugsfrei ab:
01.03.2019
Heizung:
Zentralheizung
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stufenloser Zugang:
ja
Ausstattung:
Einbauküche, Balkon/Terrasse, Garten, Aufzug, Keller
Anzahl Parkflächen:
1 (25,00)
Energieausweis:
verfügbar
Energieverbrauchskennwert:
79,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja

Ausstattung

Die Wohnung ist im Wohnbereich mit hochwertigem Laminatboden sowie mit Teppichboden im Schlafzimmer ausgestattet. Sie verfügt über moderne Kunstoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden. Neben der Küche ist eine praktische Abstell- oder Speisekammer. Im Badezimmer befindet sich eine komfortable, barrierefreie Walk-In-Dusche. Außerdem gehört zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum, welcher durch den Aufzug ohne Mühe zu erreichen ist. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist in der gemeinsam genutzten Waschküche vorhanden. Auch der schön angelegte Garten ist für die gemeinsame Nutzung der Bewohner gedacht. Im Pavillon trifft man sich im Frühling und Sommer gerne auf ein Plauderstündchen. Parkmöglichkeiten gibt es genügend im Hof und in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Lage

Wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind unmittelbar um die Wohn -
anlage angesiedelt. Die Parkanlage des AdlerPost, eine Apotheke, ein Optiker, ein
Friseur, Lebensmittelgeschäfte, Imbissläden, Cafés und Restaurants, die Post, Kirchen und Banken sind jeweils in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Unzählige Parkmöglichkeiten sind direkt um den Wohnsitz verfügbar. Erwähnenswert ist
auch, dass Obersontheim über ein Ärztehaus, Heilpraktiker und Therapeuten ver -
fügt, die jeweils kaum 100 Meter vom AdlerPost entfernt sind.


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