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Lageplan EG

3-Zimmer-Wohnung Neubau im EG mit großem Garten, Einbauküche, zwei PKW Stellplatz und Einzelgarage!

Objektbeschreibung

- Hochwertige Einbauküche
- Energiesparhaus KFW 55
- Dreifachverglasung
- Hochwertiger Fließenboden
- Hochwertige Sanitäre Ausstattung
- Großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Räume
- Wände mit Spachtelputz weiß
- Abstellraum mit Waschmaschienen und Trockner
- Anschluss Digitaler Satelit
- Sehr geringe Nebenkosten da kein Aufzug oder Hausmeisterservice und Lüftungsanlage!
- Die Wohnung hat einen Terasse mit ca. 14m² und einen großen Garten
- Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage und 2 PKW-Stellplätze
- Im Haus befindet sich nur einer weiteren Wohnung.

Objektdetails

Kaltmiete:
950,00 EUR
Nebenkosten:
150,00 EUR
Gesamtmiete:
1.100,00 EUR
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
103m²
Nutzfläche ca.:
5m²
Baujahr:
2019
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
1
Kaution:
2200
Provision für Mieter:
nein
Objektzustand:
Erstbezug
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Bezugsfrei ab:
01.03.2019
Heizung:
Fußbodenheizung
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Einbauküche, Balkon/Terrasse, Garten
Anzahl Parkflächen:
3x Garage (50,00)
Energieausweis:
verfügbar
Energieeffizenzklasse:
A+
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:
40,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- KFW Effizienzhaus 55 Gasbrennwertheizung mit Brauchwassersolar Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, im Bad befindet sich zusätzlich ein Handtuchheizkörper
- ultraflache begehbare Dusche
- exklusive Fliesenvariationen
- modernste Sicherheit und Energiespartechnik
- Wohnräume Laminat oder Fliesen Beläge
- Videosprechanlage mit Farbbildschirm
- Treppen Beläge im Treppenhaus Granit
- Geländer mit Edelstahlhandlauf

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr schöner Süd-
Westausrichtung in Randlage mit tollem Blick,
Lebensmittelmärkte, Park mit sehr schönem Spielplatz sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Es sind nur wenige Gehminuten in die historische Altstadt.
Kindergärten, Schule und Ärzte sind im Ort vorhanden.


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